拍賣公告

受委托我公司定于2025年07月08日上午09：00時(shí)，在中拍平臺(tái)https://paimai.caa123.org.cn/與鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司會(huì)議室同步公開拍賣位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)鄂爾多斯智慧體育公園內(nèi)場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積3646.94㎡，租賃期限為三年，起拍價(jià)87527元/年租金，競(jìng)租保證金100000元。

本次拍賣分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，加價(jià)幅度網(wǎng)絡(luò)拍賣自動(dòng)生成，拍賣會(huì)開始時(shí)間按競(jìng)價(jià)方式逐項(xiàng)逐步進(jìn)行，當(dāng)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間中每當(dāng)有新的最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)時(shí)，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間將重新開始計(jì)算，直至延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后場(chǎng)中再無(wú)新的報(bào)價(jià)，競(jìng)租人出價(jià)最高且達(dá)到或超過保留價(jià)的競(jìng)租人即成為該標(biāo)的的承租方，承租方拍賣會(huì)后2日內(nèi)與拍賣方簽署《電子成交確認(rèn)書》。

有意競(jìng)租者請(qǐng)攜帶有效證件及繳納競(jìng)租保證金至：

賬戶：鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司；

賬號(hào)：258010100100000883；

行名：鄂爾多斯市罕臺(tái)村鎮(zhèn)銀行股份有限公司；

行號(hào)：320205000055；

繳保證金及報(bào)名、展示時(shí)間從2025年07月01日至2025年07月07日17時(shí)止，保證金以到賬為準(zhǔn)，標(biāo)的展示地點(diǎn)內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)。報(bào)名地址內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)準(zhǔn)格爾北路3號(hào)街坊504室或加微信425651447傳報(bào)名者資料，報(bào)名人提供資料：法人報(bào)名提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一式兩份、法人、授權(quán)人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件一式兩份，報(bào)名人需在身份證復(fù)印件空白處寫清拍賣標(biāo)的、報(bào)名人電話，所有提供資料均蓋公章。

本次拍租標(biāo)的以現(xiàn)狀拍租且有保留價(jià)，具體事項(xiàng)如下：

一、競(jìng)租人條件

（一）競(jìng)租人須是中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)有實(shí)力的法人；

（二）國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（三）競(jìng)租人須具備承接大型活動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)；

（四）競(jìng)租人須具備人員密集情況下的管理經(jīng)驗(yàn)、應(yīng)急能力、處置突發(fā)事件的能力；

（五）競(jìng)租人須具備食品安全、餐飲管理方面的經(jīng)驗(yàn)；

（六）競(jìng)租人須具備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、有相關(guān)的資質(zhì)證書。

二、租賃要求及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

（一）拍賣出租標(biāo)的原則上可用于用于商品銷售、餐飲、娛樂設(shè)施等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（但需經(jīng)出租方審核同意），并符合相關(guān)主管部門要求。租賃者在租賃期間要合法經(jīng)營(yíng)，并要服從和接受出租方的管理和監(jiān)督檢查。

（二）在租賃期內(nèi)保證在該租賃標(biāo)的所有活動(dòng)均能合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī)，無(wú)任何違規(guī)違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接清退。

（三）承租方不能改變所有租賃標(biāo)的建筑主體結(jié)構(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的，承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

（四）承租方應(yīng)按租賃合同的約定合法使用租賃標(biāo)的，不得存在危險(xiǎn)品及國(guó)家規(guī)定的不合法之物品，不得隨意改變和損壞框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等相關(guān)設(shè)施的完好，如承租方在使用過程中造成相關(guān)設(shè)施損壞，因此發(fā)生損害由承租方承擔(dān)—切損壞和損失費(fèi)用。

（五）租賃期間，承租方承擔(dān)租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。

（六）未經(jīng)出租方書面同意不得擅自改變房屋用途或業(yè)態(tài)規(guī)劃。

（七）在承租標(biāo)的物后，不得擅自將標(biāo)的物作任何形式的抵押。

（八）在承租標(biāo)的物后，按照租賃合同約定，按期向出租方繳納租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。

（九）在承租標(biāo)的物后，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，出租方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，承租期內(nèi)發(fā)生的一切人身財(cái)產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān)。

（十）涉及水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、稅金及使用場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納。

（十一）承租方在租賃期間要合法經(jīng)營(yíng)，并要服從和接受出租方的管理和監(jiān)督檢查。

（十二）承租方必須繳納100000元履約保證金，出租方根據(jù)履約情況予以退還。

（十三）承租方必須在簽訂租賃合同之日起一周內(nèi)進(jìn)場(chǎng)裝修，在2025年8月10日前具備對(duì)外運(yùn)營(yíng)條件。

（十四）承租方選定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、裝修風(fēng)格必須要與智慧體育公園總體風(fēng)格相符，裝修方案需經(jīng)出租方審定。

（十五）標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)時(shí)間分為淡季、旺季，淡季為每年11月至下一年度4月份，旺季為每年5月份至10月份。經(jīng)營(yíng)旺季因?yàn)槌凶夥阶陨碓蜻B續(xù)2周停業(yè)或者累計(jì)停業(yè)超過1月的，中止租賃合同，并由承租方承擔(dān)所有責(zé)任和損失，具體以租賃協(xié)議約定為準(zhǔn)。

（十六）出現(xiàn)違反租賃協(xié)議合同、違法經(jīng)營(yíng)、虛假宣傳等行為，出租方有權(quán)按照租賃合同約定采取條款扣除履約保證金、強(qiáng)制終止協(xié)議等措施。

（十七）租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日及政府各部門舉辦重大活動(dòng)等，乙方必須無(wú)條件積極配合，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)配合工作。此外，還必須積極配合甲方組織的公益性活動(dòng)，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。

（十八）出租方、承租方簽訂《租賃合同》約定相關(guān)承租事項(xiàng)。

三、競(jìng)租須知

1、競(jìng)租人遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、披露內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請(qǐng)，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人需參加拍賣會(huì)請(qǐng)?jiān)谂馁u報(bào)名截止前提供優(yōu)先購(gòu)買證明資料，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。  

2、標(biāo)的拍租公告期間為盡職調(diào)查時(shí)間，競(jìng)租人可到實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，拍賣方將給予必要的配合；競(jìng)租人查看標(biāo)的資產(chǎn)須提前電話預(yù)約。競(jìng)租人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

3、競(jìng)租人需自行對(duì)自身的競(jìng)租資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本拍賣項(xiàng)目競(jìng)租人的主體資格，決定是否租受該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，競(jìng)租人是否滿足所在地相關(guān)政府及管理部門政策等規(guī)定的其他條件，自行確定。拍賣租賃標(biāo)的成交后與承租方所產(chǎn)生的稅、費(fèi)和競(jìng)租協(xié)議中約定的拍賣服務(wù)費(fèi)、中拍平臺(tái)0.15%軟件使用費(fèi)均由承租方承擔(dān)。成交者的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約金。競(jìng)租人需承諾在被確定為最終承租方后3日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》約定雙方權(quán)利和義務(wù)及承租相關(guān)事宜，并將當(dāng)年租金一次性交納至出租方指定賬戶，從第二年起，每年8月1日前交納本年度全額租金。租金含出租方應(yīng)繳納的稅款，不含承租方應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。承租方按合同約定辦理交接手續(xù)否則承租方按違約處理，成交價(jià)款和履約金不予退還，拍賣方、出租方不在負(fù)責(zé)資產(chǎn)移交，一切后果承租方自行負(fù)責(zé)。競(jìng)租不成交者的保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息全額退還。   

咨詢電話: 13947770115   0477-8339934

鄂爾多斯市聯(lián)興拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：王峰
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